標準管理規約・標準管理委託契約書
理事及び監事は総会の決議で組合員のうちから選任し、理事長・副理事長・会計担当理事は理事会の決議で理事のうちから選任する。理事会は理事の半数以上の出席で開き、議事は出席理事の過半数で決する。
理事及び監事は総会の決議によって組合員のうちから選任し、理事長、副理事長及び会計担当理事は理事会の決議によって理事のうちから選任する（第35条第2項・第3項）。任期満了又は辞任によって退任する役員は、後任の役員が就任するまでの間引き続き職務を行うが、解任の場合は含まれない（第36条第3項）。
役員の利益相反取引は、理事会において重要な事実を開示して承認を受ける（第37条の2）。管理業者が管理者となる場合の規約の書き換え表では、管理者の利益相反取引は総会の承認を要する。
監事は理事会に出席する義務があり（第41条第4項）、業務の執行及び財産の状況について不正があると認めるときは、自ら臨時総会を招集できる（第41条第3項）。
理事会は理事の半数以上が出席しなければ開くことができず、その議事は出席理事の過半数で決する（第53条第1項）。
会計面では、理事長は収支決算案を監事の会計監査を経て通常総会に報告し、承認を得る。収支予算は総会の承認を得るもので、予算にない支出は規約の定めに従い総会の決議や理事会の承認などの手続を経る。修繕積立金は管理費とは区分して経理する。